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[2023]69楼盘问答
[2023]69均价是多少,听别人说这个楼盘不便宜,我要不要买?
答
能不能接受得根据自己的购买力,不过如今还是买房越早越好,不要等房子再涨了,就买不起了。
2023-11-08
来自保定
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1
个回答
在多地推动“以旧换新”以提振楼市的政策引导下,取消限购政策是否会改变人们对购房的态度和行为?
答
在多地推动“以旧换新”等楼市提振政策背景下,取消限购政策无疑将进一步激发市场的活跃度,潜在购房者的选择空间扩大,心理预期向好。这种变化可能显著改变人们的购房态度和行为:一方面,降低了购房门槛,促使原本受限的购房者加速入市,增加市场需求;另一方面,也鼓励了持有老旧住房的家庭通过“以旧换新”改善居住条件,促进房地产市场的良性循环。总体而言,取消限购政策结合其他激励措施,有助于提振市场信心,促进购房行为的积极转变。
2024-09-18
来自太原
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2
个回答
老人占住他人房屋20余年称住得舒服,如何处理与之相关的产权问题?
答
针对老人占住房屋20余年且不愿搬离的情况,处理产权问题需遵循法律途径。首先,应明确房屋产权归属,依据法院裁决及过户手续确认朱女士母亲为合法产权人。随后,通过法律程序,如民事诉讼,要求老人腾退房屋。同时,考虑到老人年龄及实际情况,可尝试协商给予合理搬迁时间和一定经济补偿。若协商不成,则依法强制执行。此外,加强法制宣传,提升公民法律意识,避免类似纠纷发生。
2024-09-16
来自杭州
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2
个回答
一套房子要卖给两个人,按照什么顺序来分割房产权?
答
根据相关规定,一套房子要卖给两个人时,首先需要明确确定产权归属。在我国,房产权属登记以首次登记为准,即谁的名字在房产证上,谁就是该房产的合法所有者。如果两个人共同购买一套房产,通常可以选择“共同共有”或“共同共有约定份额”的方式来确定产权归属。在产权归属确定后,物权即可进行分割。物权分割主要涉及房产的使用、收益和处分权。两个共有人可以协商达成协议,明确各自在房产使用、收益和处分方面的权利和义务。若无法达成一致,也可通过司法途径解决。在物权分割中,应注意保护各自的合法权益,确保分割过程合法合理。总体而言,一套房子要卖给两个人,产权归属确定后,可以依法协商分割物权。重要的是双方要有充分沟通,尊重对方权益,遵循相关规定,避免因物权分割引发纠纷。
2024-09-13
来自常德
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1
个回答
邻居不配合维修女子家漏水17年,可以向哪些部门或机构求助?
答
面对邻居不配合维修导致家中漏水长达17年的问题,女子可以向以下几个部门或机构求助:首先,可以向所在小区的物业公司反映情况,请求其协调解决;若物业公司不作为,可向其上级主管部门投诉。其次,可向当地社区居委会或街道办事处求助,这些基层组织往往能协助调解邻里纠纷。此外,还可以考虑向住房和城乡建设部门反映,因为房屋漏水涉及建筑质量和安全问题。最后,若上述途径均无法解决问题,可咨询律师,必要时通过法律途径维护自身权益。
2024-09-12
来自全国
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2
个回答
业内:存量房贷利率有望下调60基点,那么存量房贷利率会大幅下调吗?
答
业内对于存量房贷利率有望下调60基点的预期,并不意味着利率将大幅下调。这一调整幅度相对于当前市场利率水平而言,属于适度调整范畴,旨在缓解居民贷款负担,同时考虑银行净息差压力。虽然市场对此有所期待,但具体调整幅度还需综合考虑宏观经济状况、银行经营情况以及政策导向等多方面因素。因此,虽然存在下调预期,但存量房贷利率的调整将是谨慎而平衡的,不太可能出现大幅下调的情况。
2024-09-06
来自广州
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2
个回答
定金支付后发现购房价格写错了怎么处理?
答
在购房过程中,如果支付了定金后发现购房价格写错了,首先要与卖方进行沟通,确认价格错误的原因和具体情况。如果是因为书写错误或误解导致价格出现问题,可以协商修正购房合同中的价格条款。双方可以重新签订补充协议或者修改合同中的错误条款,确保价格准确无误。如果无法达成一致,可以寻求第三方中介或相关部门的协调帮助。在处理过程中,建议保留好相关证据,如书面沟通记录、合同文本等,以备后续可能出现的纠纷需要。购房涉及重要资金和法律关系,保持沟通和理性处理是解决问题的关键。
2024-09-05
来自潍坊
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1
个回答
公积金资金缺口如何解决?房贷“商转公”袭来,北上广会否跟进?
答
公积金资金缺口可通过多元化筹资解决,如政府财政补贴、提高公积金缴存比例上限、鼓励个人自愿补缴、以及优化公积金投资运营策略以提高收益。至于“商转公”业务,北上广等热点城市是否跟进取决于其公积金资金状况、政策调控需求及市场反应。目前因公积金使用率高企,短期内跟进可能性较小,但未来随着市场变化和政策调整,不排除逐步开放的可能性,以平衡楼市需求与公积金资金池的健康运行。
2024-08-30
来自全国
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2
个回答
城市落户条件放宽可能导致城镇化率提高,这对房地产市场会带来怎样的影响?
答
城市落户条件的放宽,尤其是全面取消城区常住人口300万以下城市的落户限制,并放宽更大规模城市的落户条件,将直接促进农业人口向城市转移,从而提高城镇化率。这一趋势将显著增加城市人口基数,带来住房需求的增长,对房地产市场形成正面刺激。一方面,可能推动城市住宅市场的供需平衡,促进房价稳定或温和上涨;另一方面,也将促使开发商加大在城市新区的投资建设,以满足新增人口的居住需求,进一步推动房地产市场的繁荣。
2024-08-29
来自全国
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2
个回答
为买房和卖家结婚,是否可以作为避税行为的手段?
答
为买房和卖家结婚作为避税手段是明确不可取的。此行为不仅违背了税收法规的公平原则,更涉及利用虚假婚姻关系来规避法律义务,存在严重的法律风险。法院已明确,此类“婚更”操作旨在逃税,是违法行为,将导致购房合同无效。因此,购房者应当通过合法途径缴纳税款,维护税收秩序和法律尊严。任何试图通过不正当手段避税的行为,最终都将面临法律的制裁和经济利益的损失。
2024-08-29
来自全国
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2
个回答
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